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为业主送货 不必交暂时停车费 小区门禁卡每户至少免费领4张
物业处理区域内停车场实施出入证（卡）处理的，应免费为车主每车装备1张出入证（含IC卡）。 绘图 沈江江
生活在居住小区，业主往往不可避免会遇到各种物业缴费疑点。考虑到部分业主关于物业收费名字及做法有疑问，昨日，市物管中心对三大热门进行了解说。
家住西区的王先生咨询：最近小区内不少业主开端装饰，连续有装货卡车进入小区内。请问，大卡车为业主送资料，需收取暂时停车费吗？
市物管中心相关工作人员介绍，依据我市6月1日正式实施的《关于清晰市区住所物业服务收费有关事项的告诉》，其间第五条规则：“为业主、物业使用人供给配送、修理、装置、装饰、搬迁等服务的暂时停放车辆，物业服务企业不抄获收取费用。”
依据《告诉》第五条第二款：业主在正式入住前，车辆应停放在自己购买或租借的车位上，未购买或未租借车位而在物业处理区域内室外暂时停放的，在2小时内免交轿车暂时停放费。其他外来车辆进入住所物业处理区域内室外暂时停放的，在1小时内免交暂时轿车停放费。合同约好的业主车辆暂时停放免费时刻超越2小时和其他车辆暂时停放免费时刻跳过1小时的，按合同约好履行。
西区另一业主何先生咨询：在交房时，他已向物业交纳了350元的装潢废物清运费。现在他要装饰房子，请问：还要不要交纳装潢废物清运费？
依据上述《告诉》第七条规则：物业服务企业在新房住户处理入住手续或从头装潢时，按价格主管部门规则的规范代收装潢废物清运处理费，不得超规范收取。除此以外，不得向业主、使用人或装饰企业（工人）收取装饰处理费等其他任何费用。
也就是说，除了装潢废物清运费有清晰规则需求收取外，其他废物清运费不该收取，如遇到这类问题，业主可向物价部门告发。
依据我市2009年发布的《关于发布扬州市区物业服务等级规范和普通住所物业公共服务收费指导价》第三款清晰：物业服务企业在新房住户处理入住手续或从头装潢时，收取装潢废物清运处理费。其规范为：100平方米以内（含100平方米）每户收取300元；100平方米以上（楼中楼核算面积）每户收取350元；非住所按3元/平方米规范收取。
东区的吴小姐咨询：小区为加强安全处理，实施门禁处理，请问：每户可免费收取几张门禁卡？
依据《告诉》第八条规则：物业服务企业为保护物业处理区域公共秩序的需求，实施门禁（含电梯）出入证（卡）处理的，应当免费为业主、物业使用人每户装备不少于4张出入证（含IC卡等），证、卡费用应计入相应的物业服务本钱；物业处理区域内的停车场实施出入证（卡）处理的，应当免费为车主每车装备1张出入证（含IC卡等），证、卡费用在收取的轿车停放费中开销。
一般情况下，物业需免费为业主装备不少于4张的门禁卡，不过，物业是否要有求必应，无限制地依据业主要求，免费供给门禁卡呢？依据《告诉》第八条第四款规则：业主、物业使用人还有需求请求处理门禁、停车场出入证（卡）的，抄获恰当收取工本费。
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